victory service system

Обслуживание и эксплуатация инженерных систем зданий

Эффективная и безаварийная эксплуатация коммуникаций на объекте коммерческой недвижимости возможна только при выполнении комплекса профилактических мероприятий, которые входят в обслуживание инженерных систем.

Планово-предупредительный ремонт помогает предотвратить выход оборудования из строя. Он является достаточно сложным и требует определенной квалификации исполнителей. Доверять выполнение этих работ следует только компаниям, получившим соответствующие разрешительные документы, и наработавшим определенный опыт работы.

Любое здание, будь то офис или торговый центр, предполагает инженерные системы – трубопроводы, вентиляцию, канализацию, электросети и т.д. Без чего нельзя представить нормальную работу того или иного объекта.

Мы занимаемся обслуживанием и эксплуатацией инженерных систем зданий различной сложности. Проверяем состояние той или иной системы, выполняем комплексное обслуживание и ремонт, в том числе срочный, в любое время в аварийных ситуациях.

Бесперебойная и безопасная эксплуатация зданий – наша работа.

Звоните +7 (495) 616-00-16 или, когда вам удобно, оставьте заявку на сайте – откликнемся незамедлительно.


Какие инженерные системы мы обслуживаем

  • Электроосвещение и силовое электрооборудование;
  • Системы бесперебойного электроснабжения (СБЭ);
  • Системы вентиляции и кондиционирования;
  • Системы отопления и индивидуальный тепловой пункт (ИТП);
  • Системы водоснабжения и канализации;
  • Система автоматической пожарной сигнализации, пожаротушения;
  • Системы автоматизированного управления и диспетчеризации;
  • Слаботочные системы обеспечения безопасности;
  • Слаботочные информационные системы;
  • Лифтовое хозяйство.

Услуги комплексного технического обслуживания включают:

  • Диагностику и мониторинг состояния оборудования и коммуникационных систем;
  • Выполнение регламентных работ по всем коммуникациям: вентиляция и кондиционирование, водоснабжение и канализация, отопление, тепловые пункты, лифтовое хозяйство, электроснабжение, слаботочные системы;
  • Подготовка к отопительному сезону и консервация отдельных видов оборудования после зимнего периода;
  • Текущий ремонт, включающий замену отдельных деталей, узлов и расходных материалов;
  • Капитальный ремонт с полной разборкой оборудования, очисткой труднодоступных элементов;
  • Ремонтные мероприятия аварийного характера;
  • Клининговый сервис по уборке внутренних помещений и прилегающей территории.

Периодичность проведения работ

Комплексное обслуживание инженерных сетей учитывает не только текущие потребности в мониторинге, наладке, чистке и ремонте оборудования, но и требования нормативных документов к проведению мероприятий технического характера. Для своевременного проведения работ составляется график планово-предупредительных процедур в соответствии со сроками службы деталей и узлов оборудования. На каждом коммерческом объекте должны быть в наличии графики ежемесячного, ежеквартального и годового технического обслуживания. Такой подход к планированию позволяет организовать четкий контроль межремонтных промежутков времени, а также дает возможность прогнозирования эксплуатационных расходов в краткосрочном и долгосрочном периодах.

В техническое обслуживание инженерных систем входят работы планово-предупредительного характера в зависимости от вида оборудования. Среди коммуникаций, которые требуют регулярного осмотра и соответствующих работ в исполнении профессионалов: вентиляционные системы, климатическая техника, оборудование пожаротушения и автоматики, индивидуальные и центральные тепловые пункты, газовые котельные, системы дымоудаления.

Каждая из этих сетей имеет свои особенности обслуживания и требования к периодичности профилактических мероприятий. Только привлечение к работам профессиональной команды позволит соблюсти все технические нюансы и обеспечить корректное заполнение отчетной документации, что имеет большое значение при проведении проверок контролирующими органами.


Аварийное обслуживание

В случае возникновения аварий в инженерных коммуникациях мы незамедлительно реагируем и устраняем их. В любое время дня и ночи – наша аварийная служба работает круглосуточно. Замыкание электропроводки, утечка теплоносителя, остановка работы вытяжки или канализации – устраняем неисправности самого разного характера.

Аварийное обслуживание позволяет:


Быстро найти причину неисправности



Оперативно и профессионально устранить поломку без серьезных последствий для инфраструктуры



Избежать длительной остановки системы и еще более разрушительных аварий


Грамотное обслуживание и эксплуатация инженерных систем существенно снижает риск возникновения аварийных ситуаций. Но все же они возможны. И здесь главное – незамедлительный выезд аварийной бригады на объект, быстрое обнаружение неисправности и ее профессиональное устранение.

Мы это гарантируем!


Комплексное обслуживание инженерных систем: почему выбирают нас

Мы занимаемся технической эксплуатацией и обслуживанием инженерных систем зданий не первый год. На нашем счету более 50 успешно исполненных контрактов. Большой опыт и безупречная репутация. Но нам доверяют не только из-за этого.

Выбирают именно нас также по следующим причинам:

  • Круглосуточная аварийная служба, быстрое реагирование в непредвиденных ситуациях;
  • Собственный автотранспорт;
  • Современное высокоточное оборудование;
  • В составе бригад только профессионалы с опытом работы и необходимыми допусками и оборудованием;
  • Комплексное обслуживание любого вида недвижимости
  • Для получения полной информации о сотрудничестве с нами оставьте запрос на сайте или позвоните +7 (495) 616-00-16.

Поддержание работоспособности всех систем здания, грамотное и своевременное обслуживание, быстрое реагирование на внештатные ситуации. Мы обеспечиваем безопасную и бесперебойную эксплуатацию инженерной инфраструктуры!